Maison à vendre

BILSTAIN - Maison moderne et terrain en zône à bâtir

Située à Bilstain, Rue du Pairon 59b, cette propriété constitue une opportunité rare alliant confort de vie, espace et potentiel de développement.
Entièrement réhabilitée en 2017, la maison bénéficie d'une rénovation complète offrant le confort moderne et d'une très faible consommation énergétique.
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 3.000 m² situé en zone à bâtir. Cette caractéristique offre de nombreuses possibilités : extension, construction complémentaire (cabinet, entrpôt), projet familial ou investissement immobilier, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur. (attention : actuellement, l'urbanisme a rendu un avis défavorable concernant la construction d'une habitation supplémentaire)
Composition : le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Le tout ouvert sur une magnifique terrasse. Le rez-de-chaussée se complète par un espace de stockage et un bureau pouvant être aménagé en chambre après travaux ainsi qu'une mezzanine.
Le premier étage contient deux chambres et une salle de douche (douche, wc, meuble éviers).
Techniques : 22 panneaux photovoltaïques, foyer de masse tulikivi (bois et pellet), électricité conforme, rénovation complète en 2017, micro-station d'épuration, radiateur de rayonnement électrique, boiler thermodynamique, foyer à pellet.
PEB classe C n° 20241028020259 E.spec : 183 kWh/m²/an E.Totale : 37096 Kwh/an
Livret descriptif et informations complémentaires via [email protected]