Aperçu
Description
VENDU ! Belle et spacieuse maison d'habitation avec jardin
VENDU ! Située dans une rue calme et peu passante, face aux champs, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau pouvant également servir de chambre, d’un vaste living lumineux de 38 m², d’une cuisine équipée avec un espace cellier ainsi qu'une pièce de rangement. Le premier étage accueille un hall de nuit, trois chambres confortables, un bureau supplémentaire (8m²) et une grande salle de bain familiale. Le deuxième étage, accessible par le hall de nuit, offre un potentiel remarquable avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires moyennant travaux. Toiture isolée 15 cm. Chauffage central au mazout et châssis PVC double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique. Très bons coefficients PEB (C).
À l’extérieur, une petite cour et un jardin agréable complètent le bien.
Une opportunité rare alliant espace et tranquillité, idéale pour une famille en quête d’un cadre verdoyant et fonctionnel.
A ne pas manquer !
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| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250731009515 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53866 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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AZ Immo (IPI 505021)
| Adresse |
Chaussée de Lodelinsart 12
6060 - Gilly |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7081879 |