Aperçu
Description
Maison 4 chambres avec grand potentiel à rénover
Située à Binche, cette maison spacieuse offre un potentiel d’aménagement exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation complet. Ses volumes généreux et sa configuration actuelle permettent d’imaginer de nombreuses possibilités, tant pour une famille que pour un investisseur ou une profession libérale.
Le hall d’entrée de 11 m2 dessert d’abord une salle d’eau avec WC située à l’avant. Ensuite, vous découvrez un séjour (salon-salle à manger) de 38 m2 et d’un espace cuisine, offrant un ensemble agréable de pièces de vie à repenser et moderniser selon vos envies.
Les étages accueillent quatre chambres de 22 à 18 m2, dont une passante. Ces volumes permettent différentes configurations : chambres confortables, bureau, dressing, suite parentale… De plus, le grenier ouvert en mezzanine agrandit encore les possibilités pour créer une chambre supplémentaire, un espace hobby ou un bureau.
La maison dispose également d’une cave, d’une cour et d’un jardin, offrant un extérieur appréciable en ville.
Un bien offrant de multiples options de transformation, idéal pour une famille prête à entreprendre des travaux, un investisseur en quête de rendement ou un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement.
À découvrir sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination.
| Quartier ou lieu-dit | Centre |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 38 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260212011638 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 76 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 423 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Avantage (IPI 507699)
| Adresse |
20 Place Communale
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Référence externe | 7608737 |