Aperçu
Description
SPACIEUSE MAISON 2 FAÇADES Á DEUX PAS DU CENTRE DE BINCHE
Découvrez cette spacieuse maison 2 façades de 209 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre de Binche.
Partiellement rénovée il y a moins de trois ans, cette maison allie le charme de beaux volumes au confort d'aménagements récents. Lumineuse et particulièrement spacieuse, elle offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un important potentiel d'évolution grâce à ses nombreux espaces.
Dès votre entrée, vous serez séduit par ses pièces de vie généreuses et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce en gros œuvre, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, seconde salle de bain, espace professionnel ou salle de jeux. Une buanderie indépendante complète également ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec goût.
La maison bénéficie également d'une cave et d'un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie complémentaires.
Elle se compose de :
2 belles chambres ;
Un bureau ;
Une vaste pièce de vie lumineuse ;
Une cuisine ;
Une salle de bain entièrement rénovée ;
Une buanderie indépendante ;
Une pièce en gros œuvre au rez-de-chaussée permettant la création d'une chambre ou d'une seconde salle de bain ;
Une cave ;
Un grenier aménageable.
Ses atouts :
Maison de 209 m² habitables ;
Partiellement rénovée il y a moins de 3 ans ;
Volumes généreux et excellente luminosité ;
Fort potentiel d'aménagement ;
Cave et grenier offrant de nombreuses possibilités ;
PEB C ;
Situation privilégiée, à quelques minutes à pied du centre de Binche et de toutes les commodités.
Grâce à sa bonne performance énergétique, cette maison vous garantit un confort de vie appréciable tout en limitant vos consommations.
Offre à partir de 229.000 €
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Scozzari au 0491 76 94 58.
Une belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse, partiellement rénovée et offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à deux pas du centre de Binche.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260625040448 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42042 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 229000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immobilière Gebbia (IPI 506037)
| Adresse |
Avenue Marie José, 59
7130 - Binche |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7740727 |