Aperçu
Description
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Nl :
Deze verrassend ruime op te frissen gezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van scholen, winkels en het centrum. Een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, die naadloos aansluit op de ruime keuken met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet en een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen. De geïsoleerde zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal voor stockage.
Troeven van deze woning:
• Rustige ligging vlak bij scholen en centrum
• 4 slaapkamers + extra kamer op het gelijkvloers
• Geïsoleerde zolder met potentieel
• Ruime kelder
• Zeer grote tuin met zijtoegang en parkeermogelijkheid achteraan
De woning is op te frissen, wat je de kans geeft om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren. (zie renders met mogelijkheden)
Een woning met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden, perfect voor wie op zoek is naar een warme thuis met toekomst.
Interesse?
Bel naar Bénédicte 0472/ 54 61 21
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 735 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251113-0003733107-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Téléphone | +32472546121 |