Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen topper met grote tuin en centrale ligging
Deze verrassend ruime op te frissen gezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van scholen, winkels en het centrum. Een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, die naadloos aansluit op de ruime keuken met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet en een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen. De geïsoleerde zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal voor stockage.
Troeven van deze woning:
• Rustige ligging vlak bij scholen en centrum
• 4 slaapkamers + extra kamer op het gelijkvloers
• Geïsoleerde zolder met potentieel
• Ruime kelder
• Zeer grote tuin met zijtoegang en parkeermogelijkheid achteraan
De woning is op te frissen, wat je de kans geeft om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren. (zie renders met mogelijkheden)
Een woning met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden, perfect voor wie op zoek is naar een warme thuis met toekomst.
Interesse?
Bel naar Bénédicte 0472/ 54 61 21
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 735 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251113-0003733107-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Telefoonnummer | +32472546121 |