✨ Instapklaar wonen met EPC A, zonnige tuin én twee garages in Izegem
✨ Instapklaar wonen met EPC A, zonnige tuin én twee garages in Izegem
Een woning waar je meteen je koffers kunt uitpakken? Welkom in Izegem! 🏡
Deze woning werd volledig gerenoveerd en geschilderd, met aandacht voor comfort en een moderne uitstraling. Jij hoeft alleen nog je meubels een plek te geven en er jouw thuis van te maken.
Binnen geniet je van aangename ruimtes en een praktische indeling. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping: ideaal als gezellige master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. ☀️ De zonnige tuin nodigt uit voor een rustig koffiemoment of een gezellige zomeravond. Via de uitweg achteraan bereik je bovendien de twee garages: handig voor je wagen, fietsen of extra opbergruimte.
Waarom je deze woning wilt ontdekken:
✔️ Volledig gerenoveerd en geschilderd
✔️ Energiezuinig met EPC A
✔️ Drie ruime slaapkamers
✔️ Zonnige tuin met uitweg achteraan
✔️ Twee garages én een extra kelder
✔️ Vlot gelegen nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen
Zie jij jezelf hier al thuiskomen? 😊
📞 Bel Bénédicte op 0472 54 61 21 en plan je bezoek in!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 369 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260216-0003679721-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 359 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op