Aperçu
Description
Maison 4 façades prête à vivre, quartier calme
Bienvenue au 17 Marsstraat, une habitation trois façades prête à l'emploi et économe en énergie, pleine d'atouts, à Blaasveld avec une excellente liaison vers Bruxelles, Anvers et Malines. Le hall d'entrée accueillant avec toilette pour invités rénovée donne accès au spacieux séjour. Le coin salon s'enchaîne parfaitement avec l'extension baignée de lumière qui, avec la cuisine, forme le cœur battant de la maison. Cette extension apporte une abondance de lumière naturelle et, dans cet espace agréable, vous pourrez profiter du magnifique jardin même en hiver. Dans la cuisine ouverte et entièrement équipée, les cuisiniers amateurs parmi nous pourront se donner à cœur joie. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique (idéale pour les multitâches parmi nous !), qui donne à son tour accès au garage intégré. Le hall de nuit à l'étage donne accès à la spacieuse salle de bains dotée de tout le confort (double vasque avec meuble de salle de bains, douche rénovée, baignoire et toilette) ainsi qu'aux 3 chambres à coucher à part entière, chacune équipée de placards sur mesure. Vous ne manquerez pas d'espace de rangement grâce au grenier de stockage ! Un vrai plus pour les enfants et les animaux : le jardin entièrement clôturé et parfaitement entretenu à l'arrière de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement sous l'agréable pergola ou dans le coin lounge à côté de l'abri de jardin pratique. Plus de problèmes de stationnement quotidiens grâce au garage intégré et à l'allée pour 2 voitures à l'avant. Encore des avantages supplémentaires ? Absolument : la maison est équipée de 12 panneaux solaires et d'une batterie domestique de 10 kWh, d'une climatisation dans l'extension et d'une isolation de toiture supplémentaire. De plus, la maison bénéficie d'une finition de qualité. Bref, une maison familiale idéale ! Vous souhaitez faire partie de ce magnifique quartier résidentiel et de ses sympathiques voisins ? Nous vous aidons avec plaisir à trouver la maison de vos rêves !
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260826-0003941404-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 635000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 827 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32468280254 |
Contacter