Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing in rustige woonwijk
Welkom in de Marsstraat 17, een instapklare en energiezuinige open bebouwing vol troeven in Blaasveld met een uitstekende verbinding naar Brussel, Antwerpen en Mechelen. De verwelkomende inkomhal met vernieuwd gastentoilet geeft toegang tot de ruime woonkamer. De zithoek sluit naadloos aan op de lichtrijke aanbouw die samen met de keuken het kloppend hart van de woning vormt. Deze aanbouw zorgt voor een overvloed aan daglicht en in deze aangename ruimte kan je ook in de wintermaanden genieten van de knappe tuin. In de open en volledig geïnstalleerde keuken kunnen de hobbykoks onder ons zich heerlijk uitleven. Naast de keuken vinden we een praktische wasplaats (ideaal voor de multitaskers onder ons!), die op zijn beurt toegang geeft tot de inpandige garage. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot de ruime badkamer voorzien van alle comfort (dubbele lavabo met badkamermeubel, vernieuwde douche, ligbad & toilet) en de 3 volwaardige slaapkamers, elks voorzien van maatkasten. Opslagruimte kom je niet tekort dankzij de bergzolder! Een dikke plus voor kind en dier: de volledig omheinde en uitstekend onderhouden tuin achteraan de woning. Buiten kan je heerlijk genieten onder de aangename pergola of de loungehoek naast het praktisch tuinhuis. Geen dagelijkse parkeerproblematiek dankzij de inpandige garage en oprit voor 2 wagens vooraan. Nog extra voordelen? Jawel hoor: de woning is voorzien van 12 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, airco in de aanbouw en extra dakisolatie. Bovendien is de woning kwalitatief afgewerkt. Kortom een ideale gezinswoning! Wil jij deel uitmaken van deze prachtige woonwijk en toffe buren? We helpen jou met plezier verder naar jouw droomwoning!
Stedenbouwkundige informatie: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv
Meer info en documenten op www.malines-group.be
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260826-0003941404-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 827 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adres |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32468280254 |
Neem contact op