Maison à vendre
485000€
3 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare en lichtrijke woning met grote tuin op het einde van een doodlopend straatje. Op wandelafstand van de Brabantse Wouden en 6 kilometer van Leuven centrum. Dichtbij belangrijke invalswegen (E40), bushalte, winkel, kleuter- en lagere school, apotheker,... De woning heeft 12 zonnepanelen, een thuisbatterij (5 kWh), een warmtepomp en is asbestveilig. De elektriciteit is conform (digitale meter). EPC B (133 kWh/vierkante meter).
Indeling:
- Op het gelijkvloers (+/- 112 vierkante meter): inkomhal met toilet, lichtrijke living en volledig uitgeruste open keuken. 1 ruime en twee kleinere slaapkamers en recent gerenoveerde badkamer (2024).
- Uitbreidingsmogelijkheid: ruime zolderverdieping (+/- 70 vierkante meter extra) die als eerste verdieping kan dienen met bijvoorbeeld twee ruime slaapkamers en een badkamer.
- Rond/naast het huis: garage (+/- 24 vierkante meter, met aansluiting voor wasmachine, plaats voor auto of fietsen, diepvries,...), oprit met plaats voor twee auto’s, voortuin en rustige, grote achtertuin met veel privacy.
Hartelijk welkom op een van onze kijkdagen! Op afspraak via mail naar [email protected].
- Donderdag 13 augustus tussen 16 en 19 uur.
- Zaterdag 22 augustus tussen 10 en 18 uur.
Geen Immo aub.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 570 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260806-0003928861-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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