Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze moderne gezinswoning is erg bijzonder van architectuur en geniet van enorm veel lichtinval. Opvallend zijn ook de luchtige en ruime kamers die maken dat dit een ideaal huis is voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De grote inpandige garage en ingesloten tuin met zwembad maken het geheel compleet! Het gunstige epc, de zonnepanelen en nieuwe cv-installatie zijn enkele bijkomende troeven.
=> Ligging
Dit huis ligt in een verzorgde residentiële omgeving vlakbij het levendige centrum van Bocholt. Sportcomplex “de Damburg” ligt op wandelafstand van de woning en zowel Bree als Oudsbergen liggen vlot bereikbaar. Ook winkels, dokterspraktijk en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal met ruimte voor vestiaire
- Enorm veel lichtinval en grote glazen deur naar de leefruimte
- Grote woonkamer met granieten vloer
- Gezellige zithoek in de woonkamer met zicht op de tuin
- Luchtige leefruimte met open keuken
- Bureelhoek/speelkamer aansluitend op de woonkamer en af te sluiten met een glazen schuifdeur
- Grote keuken in hoogglanslak met praktisch werkeiland, veel kastruimte en voorzien van alle comfort
- Directe toegang naar het terras via het schuifraam
- Praktische wasplaats met aanrecht met uitgietbak
- Zij-ingang/berging met vaste kasten en toegang naar de garage en wasplaats
- Dubbele inpandige garage, bereikbaar via een automatische sectionaalpoort
=> Verdieping
- Grote overloop met toegang tot de verschillende kamers
- Ouderlijke slaapkamer met dressing
- Volledig betegelde badkamer met groot hoekbad, douche en dubbele wastafel in groot badkamermeubel
- Twee kinderslaapkamers
- Vierde slaapkamer/bureel
- Tweede badkamer met toilet, douche en wastafel in badkamermeubel
=> Tuin
- Verzorgde tuin met verwarmd zwembad
- Beklinkerd en deels overdekt terras op het zuidwesten
- Het verwarmd zwembad ligt ingesloten waardoor men in alle privacy kan genieten
- Grote praktische tuinberging
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, berging, woonkamer, bureelhoek/speelkamer, leefkeuken, wasplaats, zij-ingang/berging en inpandige dubbele garage;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met dressing, grote badkamer, twee kinderslaapkamers, vierde slaapkamer/bureel, tweede badkamer en apart toilet;
-- Grote vrijstaande tuinberging.
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 392 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1787 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260914-0003951368-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1442 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | WON1821 |
Contacter