Aperçu
Description
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Nl :
De toegang naar de woning is even statig als de woning zelf. Een trapje leidt ons naar de inkomhal. De achthoekige inkomhal, deel van de ‘toren’, met houten parket, is het centrale vertrekpunt. Vooraan de straat, het salon met een opp. van maar liefst 66 m2.Opvallend zijn de twee grote glasramen, waarin de beeltenissen staan van twee vrouwen. Houten lamellen schermen de ramen af van de straatzijde. Klein weetje: in de vloer zit een luikje waar een klein goederenliftje verstopt zit naar de kelder. Inventief waren ze in 1885 alvast. De keuken met veranda ligt aan de achterzijde. Het keukeneiland met houten werkblad nodigt uit om lekker te kokkerellen. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak in keramiek. Loop even mee door naar de veranda.De originele mozaïekvloer, de grote raampartij die kan opengeklapt worden met zicht op de fantastische tuin zijn de eye-catchers in deze ruimte. Op dit niveau verder nog een ganggedeelte met apart toilet en lavabo. De 1e verdieping nu. Deze is te bereiken via de houten trap met smeedijzeren leuning. Op dit niveau de masterbedroom met annex dressing. Er zijn twee badkamers op dit verdiep. Voorts een tweede slaapkamer en bureel. We sluiten op dit verdiep af met een achtzijdige torenkamer. Op het tweede verdiep, onder dak, een traphal en 2 ruime zolderkamers.De woning is volledig onderkelderd. Tot slot nog een garage (circa 49 m 2) en grote tuin met sauna. Volledige beschrijving: www.viasofie.be.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1875 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 617 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 39 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 35 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 185 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2335 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 17491 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230625-0002927256-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 1802 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1550000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Via Sofie (IPI 509141)
Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | JF Willemsstraat 81 |