Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De toegang naar de woning is even statig als de woning zelf. Een trapje leidt ons naar de inkomhal. De achthoekige inkomhal, deel van de ‘toren’, met houten parket, is het centrale vertrekpunt. Vooraan de straat, het salon met een opp. van maar liefst 66 m2.Opvallend zijn de twee grote glasramen, waarin de beeltenissen staan van twee vrouwen. Houten lamellen schermen de ramen af van de straatzijde. Klein weetje: in de vloer zit een luikje waar een klein goederenliftje verstopt zit naar de kelder. Inventief waren ze in 1885 alvast. De keuken met veranda ligt aan de achterzijde. Het keukeneiland met houten werkblad nodigt uit om lekker te kokkerellen. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak in keramiek. Loop even mee door naar de veranda.De originele mozaïekvloer, de grote raampartij die kan opengeklapt worden met zicht op de fantastische tuin zijn de eye-catchers in deze ruimte. Op dit niveau verder nog een ganggedeelte met apart toilet en lavabo. De 1e verdieping nu. Deze is te bereiken via de houten trap met smeedijzeren leuning. Op dit niveau de masterbedroom met annex dressing. Er zijn twee badkamers op dit verdiep. Voorts een tweede slaapkamer en bureel. We sluiten op dit verdiep af met een achtzijdige torenkamer. Op het tweede verdiep, onder dak, een traphal en 2 ruime zolderkamers.De woning is volledig onderkelderd. Tot slot nog een garage (circa 49 m 2) en grote tuin met sauna. Volledige beschrijving: www.viasofie.be.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1875 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 617 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 29 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 39 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 29 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bedroom 5 surface | 35 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 185 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2335 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 17491 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 65 square meters |
Terrace orientation | North East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | Yes |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 245 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230625-0002927256-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 1802 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1550000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Via Sofie (IPI 509141)
Address |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
External reference | JF Willemsstraat 81 |