Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Rijd je al eens door de Alexander Franckstraat in Boechout? Dan zal je dit leuke geveltje met leuke uitstraling wellicht kennen! Wat we hierover kunnen vertellen? 205 m² perceel 105m² bruikbare vloeroppervlakte.
Praktisch ingericht en verbazend licht binnenin. We starten in de inkomhal die uitgeeft op een bijzonder gezellige leefruimte opgedeeld in een zithoek aan de straatzijde en een aansluitend eetplekje. Leefruimte is voorzien van eenhouten vloer. In de keuken ligt een donkere natuursteen. Een raam in de achtergevel en koepel in de keuken zorgen ervoor dat deze ruimtes licht aanvoelen. Doucheruimte en toilet bevinden zich helemaal achterin de woning. Er is tevens een kleine bergzolder.
Een zeer mooie houten trap brengt ons naar de 1e verdieping met 2 slaapkamers en een apart toilet.
Er is ook nog een kelder.
En dan de tuin, een heerlijk buitenplekje van circa 140 m2, waarin het ook meer naar achter toe heerlijk vertoeven is.
Op energetisch vlak heeft dit pand al een mooie C-score ( 217 Kwh/m2) jaar. De elektriciteit is conform. De woning wordt verwarmd op aardgas.
Qua ligging, een heel fijne locatie! Op wandelafstand van het dorp en tevens station van Boechout. Ook grootwarenhuizen zijn in de nabije omgeving talrijk aanwezig.
Een zeer prettig huis dat één en al gezelligheid uitademt (en de leuke buurt krijg je erbij!).
Momenteel is de woning nog verhuurd (echter voorzien de huidige huurders binnen afzienbare tijd te verhuizen).
Bezoek mogelijk donderdag 15 oktober en zaterdag 17 oktober na afspraak.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260925-0003962598-RES-2 |
| Emission CO₂ | 217 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 481 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Via Sofie (IPI 509141)
| Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | Alexander Franckstraat 255 |
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