Maison à vendre

Villa de caractère sur terrain de 2.319 m² à Rijmenam

Villa de caractère sur un terrain exceptionnel de 2.319 m² dans le cadre verdoyant de Rijmenam

Située dans une rue calme à circulation locale uniquement, au cœur de la verdure tout en bénéficiant d’une situation centrale, cette spacieuse villa quatre façades est implantée sur un magnifique terrain de pas moins de 2.319 m².

Construite avec des matériaux de qualité en 1993, cette villa a toujours été parfaitement entretenue et est immédiatement habitable. Grâce à son agencement réfléchi, ses volumes généreux et la possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée, cette propriété offre de nombreuses possibilités aux familles, indépendants ou à toute personne recherchant calme, intimité et espace.

La maison comprend notamment :
Un vaste séjour de plus de 50 m² avec feu ouvert
Une véranda lumineuse avec vue sur le jardin
Une cuisine fonctionnelle en excellent état
Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée
Plusieurs espaces de rangement et une buanderie
3 toilettes
Un double garage intégré avec deux portes séparées

À l’étage se trouvent plusieurs grandes chambres ainsi qu’un vaste espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou salle de bains additionnelle. La maison dispose actuellement de 4 chambres complètes avec un potentiel de 5 à 6 chambres.

À l’extérieur, vous profitez d’une intimité totale dans un magnifique jardin paysager agrémenté d’arbres matures et de verdure autour de la propriété. L’allée entièrement pavée permet le stationnement de plus de 10 véhicules. Un spacieux abri de jardin équipé de l’électricité complète l’ensemble.

Atouts techniques :
PEB Label C – 229 kWh/m²
Installation électrique conforme
Attestation amiante favorable
Chaudière à condensation Weishaupt récente
Double vitrage
Volets intégrés
Citerne d’eau de pluie
Raccordement aux égouts

Situation :
Quartier résidentiel calme
À proximité du centre de Rijmenam, Keerbergen et Peulis
Accès rapide vers Malines

Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate
Entourée de nature et de verdure

Surface habitable selon le PEB : 293 m²
Superficie du terrain : 2.319 m²

Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, tranquillité, intimité et qualité dans un emplacement de premier choix.

Watermolenstraat 27 – 2820 Rijmenam