Aperçu
Description
Maison
Au bout de la Pruimelaarstraat, une impasse calme, se trouve cette maison aux finitions luxueuses (2018) dotée d’un jardin soigneusement aménagé, de caméras de surveillance, de menuiseries extérieures en aluminium anthracite (Reynaers), une prise de raccordement pour borne de recharge, un portail en aluminium, une boîte aux lettres intégrée pour colis, etc. Le score EPC (89 kWh/m²/an) a été obtenu grâce à l'intégration d'un chauffage au sol dans toute la maison, d'une chaudière à condensation, de 18 panneaux solaires et de couches d'isolation épaisses. Le spacieux espace de vie dispose d’un meuble TV (sur mesure), d’un foyer à gaz intégré (M-Design), des stores intérieurs électriques télécommandés (Somfy), des haut-parleurs encastrés, de grandes baies coulissantes en aluminium (Reynaers), un sol en béton poli, des portes à hauteur de plafond (Nordex) et des placards sur mesure. Dans le jardin aménagé offrant une grande intimité, remarquez la structure de terrasse couverte haut de gamme (Brustor), la tondeuse robot, la dépendance et l’éclairage de jardin (via application). Dans la cuisine luxueuse (Grando), on trouve de nombreux espaces de rangement (cachés), des plans de travail en Dekton, un grand îlot de cuisine (6 places), des appareils Miele (four, micro-ondes, machine à café, réfrigérateur, congélateur), ainsi qu’une plaque de cuisson avec hotte intégrée. Des espaces de rangement sont disponibles dans une buanderie, une cave sèche et un local technique. Dans les toilettes, même le porte-rouleau est intégré au mur. La salle de bains de luxe est suffisamment spacieuse pour accueillir la douche à l'italienne (porte en acier) et le meuble-lavabo double (sur mesure). Toutes les chambres peuvent accueillir un lit double. L'escalier exclusif fabriqué à la main par Genico, avec une finition en Corian et un éclairage LED intégré, témoigne du haut niveau de qualité des finitions.
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 626 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 320 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260227-0003812687-RES-2 |
| Emission CO₂ | 214 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20418 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 921 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
| Adresse |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1421 - 93363837 |