Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een prachtig perceel van ongeveer 1.800 m² bevindt zich deze vrijstaande villa met een bruikbare vloeroppervlakte van circa 279 m². De woning geniet van een rustige, residentiële ligging aan de Weynesbaan 76 te Bonheiden, waar groen, privacy en een uitstekende bereikbaarheid elkaar perfect aanvullen. Bonheiden staat bekend om zijn aangename woonkwaliteit en zijn centrale ligging tussen Mechelen en Antwerpen, met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen.
De woning werd gebouwd in 1995 en werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden. Ze biedt ruime en lichtrijke leefruimtes die uitkijken op de tuin en een functionele indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin of wie op zoek is naar comfortabel wonen met veel ruimte.
De royale tuin met zijn mooie terrassen vormt een absolute troef. Dankzij de omvang van het perceel geniet u hier van maximale privacy, rust en een groene woonbeleving.
Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamere woonervaring. De groene stroom certificaten genereren bovendien een jaarlijkse opbrengst van 2.500€-3.000€. De woning biedt bovendien nog mogelijkheden om ze verder naar eigen smaak te moderniseren, waardoor ze een uitstekende combinatie vormt van onmiddellijk wooncomfort en toekomstig waardepotentieel.
Kortom, een eigendom die ruimte, privacy, een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden samenbrengt op een uitzonderlijk perceel in één van de meest gegeerde woonomgevingen van Bonheiden.
Troeven
Vrijstaande villa
Perceel van ca. 1.800 m²
Bruikbare vloeroppervlakte ca. 279 m²
Bouwjaar 1995
Lichtrijke en ruime leefruimtes
Zonnepanelen
Rustige, groene en residentiële ligging
Veel privacy
Goede bereikbaarheid richting Bonheiden, Mechelen en Antwerpen
Mogelijkheid tot verdere modernisering
Een woning waar ruimte, rust en woonkwaliteit centraal staan. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1826 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1826 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260516-00038070624 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 780000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Project Makelaar (IPI 510730)
| Adresse |
Fortuinstraat 21
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Tom Van den Bosch |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495047885 |