Maison à vendre
525000€
3 chambres 142 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze karaktervolle vrijstaande woning in Bonheiden-Rijmenam, op een perceel van 2588 m2, onderscheidt zich door haar architectuur, ruime vertrekken en uitzonderlijk ruime groene tuin.
Via de ruime en lichtrijke inkomhal betreedt u de woning. De open trap en grote raampartijen geven de woning een bijzonder karakter. De royale leefruimte biedt plaats aan zowel een volwaardige zithoek als een ruime eetplaats. De open haard zorgt daarbij voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevinden zich de keuken en een mooie glazen veranda, waar u dankzij het vele daglicht en het weidse uitzicht, het hele jaar door, van de tuin kunt genieten.
Op de verdieping bevinden zich meerdere volwaardige slaapkamers met grote ramen en veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt de bovenverdieping, naast een bergkamer, ook nog over een verzorgde badkamer met douche en wastafelmeubel.
Een van de belangrijkste troeven is zonder twijfel het ruime perceel. De uitgestrekte tuin is grotendeels omheind en bestaat uit grote gazonzones, wandelpaden, volwassen bomen, sierstruiken en verschillende gezellige plekjes om in alle rust en privacy van de buitenomgeving te genieten. Het terras aan de woning vormt een aangename plek om te ontspannen en kijkt uit over het groen.
De brede oprit biedt ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Achteraan bevindt zich bovendien een vrijstaand bijgebouw met garagefunctie. De tuin is ook toegankelijk vanaf het Kadodderpad langs de zijkant van het perceel.
De woning is gelegen nabij het domein Weyneshof, waar je doorheen het jaar door de natuur kan wandelen en waar kinderen zich lekker kunnen uitleven op de speeltoestellen. Achter het perceel bevindt zich ook een mooie groenzone met bossen en met uitgestrekte weilanden.
BELANGRIJK:
Deze eigendom wordt UIT DE HAND verkocht via een BIEDPROCEDURE ONDER GESLOTEN ENVELOPPE.
De Startprijs is gezet vanaf € 525.000
Dit geeft u de kans om een doordacht bod uit te brengen.
Op vrijdag 25 september volgt de bekendmaking van de gewonnen verkoop.
KIJKDAGEN: Tussen 09:00 en 12:00
- Zondag: op 30 augustus 2026
- Zaterdagen 2 X: op 5 en 12 september 2026
Voor een afspraak kan u mailen naar: [email protected]
Gelieve niet ter plaatse informeren zonder afspraak & makelaars zich te onthouden.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2588 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 41 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260813-000932335-RES-1 |
| Emission CO₂ | 17165 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69551 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 400 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1103 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|