Maison à vendre
569000€
2 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze woning werd in 2024 volledig gerenoveerd en combineert een warme, karaktervolle uitstraling aan de buitenzijde met een hedendaags en hoogwaardig interieur. De witte gekaleide gevel, zwarte raamprofielen en authentieke dakvorm geven de woning een tijdloze uitstraling, terwijl u binnen terechtkomt in een bijzonder lichte en moderne woonomgeving.
Het absolute hart van de woning is de ruime luxueuze leefkeuken. De indrukwekkende raampartij in pastoriestijl over de volledige lengte van de keuken zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke verbinding met het zuid gerichte terras. De combinatie van eikfineer en hoogwaardige AEG-toestellen geeft de keuken een warme maar bijzonder verfijnde uitstraling.
Ook de leefruimte werd met oog voor detail ingericht, met ingemaakte kasten en een geïntegreerde bureau. Eiken parket, witte muren en natuurlijke materialen zorgen doorheen de woning voor een rustige, tijdloze sfeer.
De woning werd bovendien volledig energetisch aangepakt en behaalt een EPC A. In de living zorgt vloerverwarming voor aangenaam comfort, terwijl de slaapkamers beschikken over airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen.
Het zuid gerichte Padouk-terras vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Dankzij de grote zonnetent en het groen geniet u hier in alle rust van de zon, zonder het onderhoud van een grote tuin.
Ook aan comfort en veiligheid werd gedacht dankzij een alarmsysteem en camerasysteem.
Troeven
* Volledig gerenoveerd in 2024
* EPC A – 96 kWh/m² en toekomstbestendig met warmtepomp (Daikin)
* Grote, luxueuze leefkeuken
* Indrukwekkende glazen raampartij in pastoriestijl
* Hoogwaardige afwerking met eikfineer en Mortex
* AEG Black Line-toestellen
* Prachtig maatwerk met ingemaakte kasten en bureau
* Vloerverwarming op de gelijkvloers
* Airco in beide slaapkamers, voor koelen én verwarmen
* Zuidgericht Padouk-terras
* Grote elektrische zonnetent
* Sfeervol groen aangekleed terras
* Alarm- en camerasysteem
* Laadpaal
* Extra zolderruimte voor stockage
* Instapklaar
Een woning met karakter aan de buitenzijde, hedendaagse luxe binnenin en een leefkeuken die het hart van het huis vormt.
Volledig gerenoveerd. Energiezuinig. Tot in de details afgewerkt. Klaar om meteen van te genieten.
Prijs: vanaf €569 000 (exclusief kosten)
Bezichtigingen op zaterdag 7 november of 14 november na afspraak via e-mail: stuur een bericht naar [email protected]
Hopelijk tot snel voor jullie bezoek!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter