Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal. Vooraan bevindt zich de lichtrijke living. Verder doorlopend bereikt u de recent vernieuwde keuken, die volledig uitgerust is en beschikt over een praktisch kookeiland. De combinatie van strakke witte kasten en donkere accenten zorgt voor een tijdloze en stijlvolle uitstraling.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van alle nodige comfort. Verder naar achteren treft u een aangename veranda of extra zithoek. Achteraan bevindt zich bovendien een technische ruimte met extra bergruimte.
Vanuit de veranda heeft u toegang tot het ruime en onderhoudsvriendelijke terras. De aanwezige jacuzzi vormt daarbij een absolute meerwaarde en creëert een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De bovenste verdieping werd ingericht als een ruime derde slaapkamer, ideaal als master bedroom, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een garage bij te huren. Ideaal voor het veilig parkeren van uw wagen of als extra opslagruimte.
De aanwezige zonnepanelen en batterij van 10kw dragen bij aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. Hoewel het EPC momenteel een label D vermeldt, is de woning in de praktijk beter geïsoleerd. Verschillende uitgevoerde isolatiewerken konden immers niet worden opgenomen in het EPC-verslag wegens het ontbreken van de nodige facturen.
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 36 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 46 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 46 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 344 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3889053 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 604 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Reant (IPI 507530)
| Adresse |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 2308 - 3531 |