Aperçu
Description
Villa ou maison bifamiliale avec parc et jardin à Boom, en p
La villa principale est divisée en deux unités résidentielles reliées en interne, de sorte qu'elle peut également servir de maison unifamiliale spacieuse. La disposition est la suivante :
Première unité résidentielle (rez-de-chaussée) :
-Hall d'entrée impressionnant avec escalier menant à la chambre
-Salon spacieux avec terrasse
-Cuisine à rénover entièrement
-Buanderie
-Toilettes et vestiaires séparés
-Salle de bain avec baignoire
Deuxième unité résidentielle :
-Hall d'entrée séparé
-Salon spacieux avec cuisine ouverte
-Chambre + salle de bain + rangement
-Terrasse couverte avec vue sur le pâturage pour chevaux situé derrière
-Escalier menant au grenier avec deux chambres
Cette maison multifonctionnelle de Boom offre de nombreux avantages supplémentaires.
* Espace de bureaux à rénover pour une profession libérale ou une activité indépendante.
* Abri confortable avec barbecue intégré.
* Trois garages
* Places de parking supplémentaires sous un toit.
* Sous réserve d'un permis d'environnement, possibilité de construire une façade
Cette villa est située près de la frontière avec Reet dans un quartier extrêmement calme. Le parc et le domaine De Schorre sont accessibles à pied. Accès rapide et excellent. Anvers, Malines et Bruxelles sont donc facilement accessibles.
CPE : 443 kWh/m² / CU : 20250619-0003628867-RES-1
CPE : 393 kWh/m² / CU : 20250619-00003618253-RES-1
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 22/08/2026 entre 10:00 et 14:00, vous pouvez visiter
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3609 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250619-00003618253-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 865000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2772 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Boom (IPI 512240)
| Adresse |
Grote Markt 16
2850 - Boom |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2850-25024 |