Maison à vendre
358000€
3 chambres 179 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à vendre · 3 chambres · 179 m² · Garage · Boom
Vous cherchez une maison entièrement rénovée à acheter à Boom ?
Cette maison familiale prête à emménager combine confort, espace et une disposition intelligente sur quatre niveaux. Avec un excellent score énergétique EPC label B, deux salles de bain complètes, une charmante véranda et un grand garage accessible via le jardin et par la rue arrière — vous vous sentirez immédiatement chez vous.
La maison est prête à emménager. Les travaux de peinture peuvent encore être réalisés entièrement selon vos goûts.
Disposition de la maison
Rez-de-chaussée — Le spacieux séjour se prolonge naturellement dans la cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d'un débarras séparé, d'un WC visiteurs et d'une agréable véranda avec vue directe sur la terrasse ensoleillée.
Entresol — Un grand dressing et une salle de bain soignée avec douche, baignoire et deuxième WC.
Premier étage — Deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour les enfants ou comme chambre d'amis.
Grenier — Une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain — idéale comme chambre parentale ou espace privé pour un adolescent.
Cave — Cave sèche et spacieuse pour un rangement supplémentaire.
Atouts
EPC label B — économe en énergie et tourné vers l'avenir
Entièrement rénové et prêt à emménager
179 m² habitables
Deux salles de bain complètes
Grand garage situé à l'arrière du bien, accessible via le jardin et par la rue arrière
Véranda et terrasse ensoleillée
Plusieurs possibilités de rangement
Le garage est situé côté rue arrière et offre — sous réserve d'obtention du permis d'urbanisme nécessaire — une opportunité intéressante pour un développement futur
Prix demandé : 358.000 €
Planifiez votre visite via 0468 11 79 40 ou [email protected]
Vastgoed Daniël — agent immobilier à Boom, Malines et environs
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250723-0003651621-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 358000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 463 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Daniël (IPI 512636)
| Adresse |
Clemenceaustraat 20
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Nom de l'agent | Vastgoed Daniël |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 468117940 |
| Référence externe | Sint Pieterstraat 33 Nieuw |