Aperçu
Description
Rijwoning
NOEVEREN | MAISON AUTHENTIQUE AVEC SIX CHAMBRES ET JARDIN DONNANT SUR LA BRICKERIE | EPC C |
Agencement comme suit : sous-sol : buanderie - atelier de loisirs - local technique - jardin.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée - pièce de vie authentique avec de hauts plafonds - cuisine spacieuse avec vue sur la briqueterie - bureau - salle de bains - terrasse.
Premier étage : cage d'escalier - trois chambres spacieuses (25,27 m², 13,45 m² et 11 m²) - salle de bains avec douche et lavabo - WC séparé.
Deuxième étage : cage d'escalier - trois chambres spacieuses (17,96 m², 17,43 m² et 17,77 m²) - accès au grenier.
Un cadre de vie unique au bord de la Rupel, dans le quartier historique de Noeveren
Une demeure de caractère et authentique, aux allures de maison de maître, située dans un cadre vraiment exceptionnel à Noeveren, Boom. Vous vivrez ici littéralement à côté des briqueteries historiques et au bord de la Rupel.
Une propriété dotée d’une âme, de charme et d’histoire, où se mêlent des éléments authentiques et un cadre unique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère et chargée d’histoire.
Atouts :
· La maison est très bien entretenue et prête à emménager !
·Petit portillon dans le jardin donnant accès à la briqueterie.
·Environnement très calme à proximité de la Rupel.
·Six chambres spacieuses.
·Double garage inclus dans la vente.
·Entrée latérale donnant sur le jardin.
| Année de construction | 1891 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 84 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416-0003846815-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 639000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 396 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Référence externe | 11097 - 5528 |