Maison à vendre
445000€
3 chambres 178 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar de ruimte en het comfort van een woning, gecombineerd met een verrassende en eigentijdse indeling?
Achter de discrete, private toegang van deze energiezuinige triplexwoning in Boom schuilt maar liefst 178 m2 woonoppervlakte, verdeeld over meerdere niveaus. De hoge glaspartijen, de open vide en de mooie verbinding tussen de verschillende leefruimtes zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam, ruimtelijk woongevoel.
De keuken en eetruimte sluiten rechtstreeks aan op de zuidgerichte private tuin. Een fijne, beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. Ook de ruime inpandige garage vormt een belangrijke meerwaarde en biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar ook extra bergmogelijkheden.
Via de eigen inkom bereik je de lichtrijke leefruimte met vide en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. De bovenste verdieping werd ingericht als een derde slaapkamer met eigen badkamer, ideaal als master bedroom, logeerkamer of rustige werkruimte.
Met drie slaapkamers, twee badkamers, een EPC-label A en een bouwjaar van 2009 biedt deze triplexwoning bijzonder veel ruimte, comfort en energiezuinigheid.
De woning ligt rustig, maar toch centraal in Boom, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen in de nabije omgeving.
Indeling
• Tuin- en garageniveau: ruime inpandige garage, keuken en eetruimte met rechtstreekse toegang tot de private tuin
• Inkom- en leefniveau: eigen inkom, lichtrijke leefruimte met vide en apart toilet
• Eerste verdieping: twee slaapkamers, badkamer en apart toilet
• Tweede verdieping: derde slaapkamer met eigen badkamer
Belangrijkste troeven
• 178 m2 woonoppervlakte
• Eigen en rechtstreekse toegang
• Lichtrijke leefruimte met vide
• Drie volwaardige slaapkamers
• Twee badkamers
• Twee aparte toiletten
• Private, zuidgerichte tuin van 48 m2
• Ruime inpandige garage
• Energiezuinig: EPC-label A
• Bouwjaar 2009
• Rustige en centrale ligging
Deze triplexwoning wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht. Voor meer foto's van het huis, kan je ook steeds een kijkje nemen via zelfverkocht.be
Interesse of graag een bezoek plannen? Neem contact op via [email protected].
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 48 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 980 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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