Aperçu
Description
Maison
Derrière la façade en briques soignée du 33 Vrijheidshoek se cache un logement prêt à emménager qui allie à merveille luminosité, espace et accessibilité. Grâce à plusieurs puits de lumière et à sa double orientation, le logement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie confortable et une cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle. Le carrelage imitation parquet est à la fois élégant et facile d’entretien. À l’étage et dans les combles se trouvent deux chambres à part entière, une salle de bains baignée de lumière naturelle, équipée d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes, ainsi que la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un bureau.
Caractéristiques techniques : label PEB C (219 kWh/m² par an), isolation du toit, menuiseries en PVC, double vitrage, chaudière à condensation au gaz, volets roulants et pré-équipement pour la fibre optique. Le bien est disponible dès la signature de l'acte de vente.
Situation centrale et calme, à quelques pas de la gare et du centre-ville, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes de l'A12. Pas de jardin privatif : l'espace extérieur fait partie d'un chemin de servitude commun, divisé visuellement en zones d'utilisation, sans clôture.
Prix indicatif : 220 000 €
Organisez votre visite individuelle via [email protected].
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3933717 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
IMMO LEY (IPI 516641)
| Adresse |
31 Kerremansstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 98 - 345345846 |