Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op een gunstige locatie in een rustige straat te Boom bevindt zich deze gezellige en instapklare gezinswoning. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, parken en belangrijke verbindingswegen geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
De indeling gaat als volgt:
Via de inkomhal betreden we de ruime en lichtrijke eet- en leefruimte, die naadloos aansluit op de open keuken met zicht op de tuin. Verder bevindt zich op dit niveau een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers en toegang tot de praktische bergzolder.
De woning beschikt bovendien over een volwaardige benedenverdieping (-1), waar zich de ruime badkamer met ligbad en douche, een praktische wasberging en een derde kamer bevinden. Deze laatste is momenteel ingericht als dressing en biedt tal van mogelijkheden. Vanuit deze verdieping heeft u rechtstreeks toegang tot het gezellige, zonnige stadstuintje.
Kortom, een gezellige en instapklare woning op een centrale, maar toch rustige locatie. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuis!
EPC 243kWh/(m²jaar) label C (UC: 20260311-0003818997RES-1)
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260311-0003818997-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 242 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2573 - V26LON/226 |
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