Gezellige woning met 3 slpks en tuin!
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ontdek deze charmante, instapklare en lichtrijke woning met 3 slaapkamers en een gezellige tuin, rustig gelegen in een doodlopende straat met ruime parkeergelegenheid. Via de inkomhal komt u in de aangename leefruimte van ca. 30 m², die mooi aansluit op de keuken. Deze is uitgerust met een nieuwe inductiekookplaat, moderne dampkap, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een praktische badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Achteraan geniet u van een gezellige tuin met terras en overkapping. Aansluitend vindt u een aparte technische ruimte met de gasketel en extra bergruimte. Ook is er een kleine kelder aanwezig. Dankzij de achteruitweg is de tuin bovendien vlot bereikbaar met de fiets. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, toilet en een charmant badkamermeubel. De vaste trap brengt u naar de ingerichte zolderverdieping, waar inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte en die perfect dienstdoet als derde slaapkamer. De woning werd de voorbije jaren op verschillende punten vernieuwd: in 2021 werden de ramen en voordeur aan de voorzijde vervangen en in 2023 werd het plat dak vernieuwd met twee nieuwe lichtkoepels, evenals de installatie van een condenserende gaswandketel. Verder beschikt de woning over grotendeels elektrische rolluiken, een conforme elektrische installatie, een EPC-label C (243 kWh/m² jaar) en is ze asbestveilig. Een ideale thuis voor wie rustig wil wonen, maar toch graag dichtbij scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen verblijft\!
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260414-0003846222-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Antwerpsestraat 36/38
2850 - Boom |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3677 - 26/26051/123 |
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