Aperçu
Description
Villa exclusive située dans un cadre paisible à Boortmeerbee
Villa exclusive située dans un cadre paisible à Boortmeerbeek
Vous rêvez d’une maison luxueuse et moderne dans un cadre calme et verdoyant? Cette villa exclusive offre tout ce que vous recherchez, et peut-être même plus. Grâce aux récentes rénovations du rez-de-chaussée (2020) et au jardin magnifiquement aménagé, vous aurez l’impression de vivre dans une maison neuve. Bref, tout est réuni pour vous permettre de vous évader ici.
Dès que vous entrez dans le hall d’entrée, vous remarquez immédiatement les finitions élégantes et la lumière abondante. Depuis l’agréable pièce à vivre, avec son coin salon et sa salle à manger, vous profitez d’une vue sur le jardin entièrement aménagé. La cuisine ouverte est équipée de tout le luxe que vous pouvez souhaiter. À côté, vous trouverez un débarras spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d’un grand garage intégré.
Au premier étage, vous disposez de trois chambres spacieuses, dont la chambre parentale donne accès à un grand dressing. La salle de bains comprend une grande douche, une baignoire et des toilettes séparées.
À l’extérieur, la villa offre tout ce qu’il faut pour votre confort et votre intimité. Profitez du magnifique jardin aménagé, de la terrasse conviviale ou de la terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. En option, vous pouvez même acquérir le magnifique jacuzzi chauffé au bois.
L'allée offre par ailleurs suffisamment d'espace pour vos voitures.
Atouts supplémentaires:
·Chauffage au sol au rez-de-chaussée (ce qui permet de passer facilement à une pompe à chaleur)
·Panneaux solaires (avec certificats d'électricité verte)
·Citerne d’eau de pluie
Cette villa offre non seulement le luxe, mais aussi un emplacement de choix: des sentiers de randonnée et des pistes cyclables à deux pas, ainsi qu'une excellente desserte vers Louvain, Malines, Bruxelles et Anvers.
Êtes-vous prêt à découvrir le luxe ? Appelez-nous pour prendre rendez-vous et venez découvrir cette villa par vous-même!
015 20 36 00 - [email protected]
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| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2079 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260709-0003913702-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
domoXim Boortmeerbeek (IPI 504956)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 215
3190 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1872220 - BMB660 |