Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Interesse of vragen? Neem dan gerust contact op met Erik via [email protected] of via 0497/53.07.96.
Een bezoek kan u zelf inplannen via www.copandi.be
Deze karaktervolle, ruime woning bevindt zich in Boortmeerbeek, meer bepaald in de Kapitein Armand Tobbackstraat 17. Ze ligt dichtbij de Vrije basisschool, het gemeentehuis, het station, natuurgebied, de sporthal en meerdere winkels. Bovendien is er een vlotte verbinding met de E19. Een uiterst goede ligging dus.
Ze werd gebouwd op een terrein van 7a70ca en beschikt dus over een grote tuin. Verder heeft deze woning enorm veel troeven zoals: grote ruimtes, veel lichtinval, elektriciteit conform, carport voor 2 wagens, zonnepanelen + laadpaal, 4 slaapkamers + bureau, badkamer vernieuwd, waterverzachter,...
Gelijkvloers
Deze bijzonder ruime woning verwelkomt je via een royale inkomhal van 12,67 m². Van hieruit bereik je de verschillende leefruimtes en praktische voorzieningen. De keuken van 15,21 m² vormt een centrale plek in de woning en sluit aan op de verschillende leefgedeeltes.
De woning beschikt op het gelijkvloers over twee uitzonderlijk ruime leefruimtes van respectievelijk 21,48 m² en maar liefst 46,17 m². Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek, ruime eetkamer, bureau of multifunctionele leefruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers . De ruime badkamer van maar liefst 20,09 m² vormt een opvallende troef en werd recent nog vernieuwd.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt een indrukwekkende hoeveelheid ruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 35,84 m² en 17,20 m². Een bijkomende berging van 3,87 m² zorgt voor extra praktische opbergruimte.
✅ Vier ruime tot zeer ruime slaapkamers
✅ Twee royale leefruimtes van ca. 46,17 m² en 21,48 m²
✅ Keuken van ca. 15,21 m²
✅ Uitzonderlijk ruime badkamer van ca. 20,09 m²
✅ Master bedroom van maar liefst ca. 35,84 m²
✅ Meerdere praktische bergingen
✅ Apart gastentoilet
✅ Veel natuurlijke lichtinval
✅ Carport voor 2 wagens achter de woning
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 770 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714-0002630260-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 496000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1026 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Adresse |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Erik Smeijers |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32497530796 |
Contacter