Aperçu
Description
Woning
Maison lumineuse avec jardin et rez-de-chaussée polyvalent à Anvers Nord
Une vie confortable avec beaucoup de lumière, d'espace et un jardin orienté vers l'ouest ?
Cette maison étonnamment spacieuse à Anvers Nord allie la tranquillité à une situation centrale, à proximité du Park Spoor Noord et de toutes les commodités quotidiennes.
Vous entrez par le rez-de-chaussée polyvalent, anciennement un garage et aujourd'hui parfait comme espace de vie supplémentaire, atelier ou abri à vélos.
Vous y trouverez également un vestiaire, des toilettes séparées, une buanderie et une chaudière récente. A l'arrière se trouve la cuisine spacieuse avec beaucoup de lumière et un accès direct au jardin (±40 m²), idéal pour profiter du soleil le soir.
Au premier étage se trouve l'espace de vie lumineux avec parquet à chevrons, actuellement aménagé en salon et atelier, mais flexible dans son agencement. A l'étage se trouve la chambre spacieuse avec salle de bains attenante, équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo.
Situé dans un quartier en plein développement, les commerces, les transports en commun et les divertissements sont accessibles à pied.
Avantages
entièrement rénové ; très lumineux ; EPC favorable ; conforme aux normes d'électricité ; rez-de-chaussée polyvalent ; cuisine spacieuse ; jardin orienté à l'ouest (±40 m²) ; parquet à chevrons ; sous-sol ; situation privilégiée près de Park Spoor Noord ; développement de quartier orienté vers l'avenir ;
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 43 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430-0003855012-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 282 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15710 - 6668 |