Aperçu
Description
Woning
Charmante et lumineuse maison mitoyenne au cœur de Borgerhout
Dans une rue calme du quartier animé de Borgerhout, vous trouverez cette maison prête à l'emploi avec un agencement surprenant, beaucoup de lumière et deux chambres de taille normale. Une maison idéale pour ceux qui veulent combiner caractère, confort et vie urbaine.
Le salon confortable est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une lumière naturelle agréable grâce aux grandes fenêtres. Les toilettes et le vestiaire se trouvent dans le hall d'entrée.
La cuisine à vivre, située au sous-sol, est le cœur de la maison. Grâce à sa surface généreuse, il y a assez de place pour une grande table à manger, idéale pour des dîners agréables en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et de nombreux espaces de travail et de rangement. A côté se trouve une pièce de rangement pratique, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.
Le premier étage comprend une chambre spacieuse et la salle de bains, équipée d'une combinaison baignoire/douche, d'un lavabo et de toilettes. Le deuxième étage offre une chambre particulièrement spacieuse avec un dressing ouvert et beaucoup de lumière naturelle grâce à la fenêtre Velux.
L'emplacement est un atout absolu. Park Spoor Oost, Rivierenhof et Terloplein sont accessibles à pied. Les hauts lieux culturels tels que De Roma, Trix et Rataplan, de nombreux restaurants, des magasins locaux et les transports en commun sont également à proximité.
pour plus d'informations :
| Quartier ou lieu-dit | Oud Borgerhout |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250130-0003517653-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 294 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15739 - 6687 |