Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Achter deze karaktervolle gevel schuilt een burgerwoning vol met potentieel. Het betreft een te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers en een ruime stadstuin (60m²). De woning bevindt zich in een zijstraat van de Peperbus, vlakbij het Krugerpark. Op wandel- en fietsafstand van verschillende leuke adresjes zoals Bar Leon, Frituur Tina maar ook de vrijdagsmarkt op ’t Laar. Met het openbaar vervoer ben je in een oogwenk in het centrum van Antwerpen.
Ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en die de woning wensen af te werken naar eigen smaak en stijl!
Grootste troeven:
-Centrale locatie vlakbij het Krugerpark
-Gezellige noordoostgerichte tuin (60m²)
-4 volwaardige slaapkamers
-EPC ‘D’ (Geen energetische renovatieplicht)
-Veel potentieel!
Indeling
-Kelder: ruime & droge kelder (40m²)
-GLVL: via de inkomhal betreden we de ruime living (30m²). Aansluitend vinden we de lichte eetkamer (21m²) gevolgd door de keuken (14m²). De keuken biedt toegang tot de veranda met doorgang naar de gezellige stadstuin (60m²). Tot slot is er nog een wasplaats met apart toilet (samen 4m²).
-V1: Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers (20m² & 13m²). Op het tussenverdiep bevindt zich een tussenkamer (11m²) gevolgd door de ingerichte badkamer (9m²) met douche en WC.
-V2: Hier treffen we de laatste 2 ruime slaapkamers (20m² & 13m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 55 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250721-0003650984-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68980 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 565 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4247 - 110922 |