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Description
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Nl :
Verscholen in een rustige straat en met het prachtige Boelaerpark om de hoek, bevindt zich deze veelzijdige woning boordevol potentieel. Uitstekend gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Centrum Antwerpen is eveneens vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.
Momenteel staat de woning gekend als tweewoonst, wat ze uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning. Daarnaast biedt het pand tal van andere mogelijkheden: van een ruime gezinswoning tot een combinatie van wonen en werken met praktijk- of kantoorruimte.Op de gelijkvloerse verdieping is een royale inkomhal die meteen een gevoel van ruimte creëert. De zeer lichtrijke en ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Verder vindt u hier een dressing, een badkamer, een apart toilet en een bijzonder ruime slaapkamer. De keuken, met aangenaam zicht op de tuin, maakt het geheel compleet. Achteraan beschikt de woning over een oprit en grote garage met automatische poort — ideaal voor het parkeren van wagens en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede leefruimte met woonkamer, twee slaapkamers en een dressing. De vernieuwde keuken sluit aan op een gezellig terras, waar u in alle rust kan genieten. Daarnaast is er ook een badkamer aanwezig op deze verdieping.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 316 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260514-0003870057-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 195 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA A (IPI 513723)
| Adresse |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008bUAbIAM |