Maison à vendre

Maison familiale clé en main avec certificat PEB A

Maison familiale clé sur porte avec certificat PEB A à deux pas du Rivierenhof

Nichée dans le quartier plein de charme, calme et familial de Tuinwijk, juste à côté du parc Rivierenhof, cette maison familiale entièrement rénovée (2023) offre 3 chambres spacieuses et le très recherché certificat énergétique PEB A.

Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée avec toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé en espace ouvert comprenant un séjour lumineux et une cuisine conviviale. Le puits de lumière et la grande baie vitrée apportent une abondante lumière naturelle et assurent une transition fluide vers la terrasse et le jardin de ville verdoyant.

Au premier étage se trouvent deux chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes. Le deuxième étage accueille une vaste troisième chambre, avec comme atout supplémentaire une baignoire et un lavabo intégrés.

La maison dispose également d’une cave spacieuse et parfaitement sèche, ainsi que d’un jardinet à l’avant, idéal pour le stationnement des vélos.

Côté techniques, tout est entièrement prêt pour l’avenir :

* Pompe à chaleur
* Chauffage par le sol
* Panneaux solaires
* Batterie domestique
* Climatisation
* Aucune connexion au gaz
* Citerne d’eau de pluie

L’emplacement est tout simplement exceptionnel : un véritable havre de paix à proximité immédiate de la ville, avec le parc Rivierenhof accessible à pied, ainsi que les commerces, restaurants, transports en commun et écoles à quelques minutes.

Journées de visite les 8 et 9 août, uniquement sur rendez-vous.

Vous souhaitez visiter cette maison ? Envoyez un e-mail à [email protected].

Au plaisir de vous accueillir !

Suite à l’achat d’une nouvelle habitation, l’acte notarié sera passé au plus tard le 30 novembre. La date de disponibilité du bien est à convenir d’un commun accord.

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