Aperçu
Description
maison de caractère
Maison individuelle prête à emménager, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et un agréable jardin urbain.
Maison individuelle prête à emménager avec 3 chambres, située au calme à Borgerhout Extra Muros. La maison se trouve à quelques minutes à pied du magnifique Rivierenhof, qui offre de nombreuses possibilités de promenades, de balades à vélo et d'activités de loisirs. Grâce à la liaison pratique avec le centre d'Anvers, les transports en commun, les commerces, les écoles et autres commodités, vous profiterez ici d'une combinaison idéale entre calme, verdure et confort urbain. Parfait pour les familles qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement exceptionnel.
Agencement
Rez-de-chaussée
·Grand hall d’entrée avec sol carrelé facile d’entretien
·Pièce à vivre lumineuse avec sol carrelé et cheminée décorative chaleureuse
·Cuisine entièrement équipée avec accès direct au beau jardin privé en ville, à l’abri des regards
·Première salle de bains équipée d’une grande douche à l’italienne et de toilettes
Premier étage
·Deux chambres spacieuses
·Une chambre d’enfant/bureau
·Deuxième salle de bains équipée d’une baignoire avec fonction douche et de toilettes
Atouts supplémentaires
·Bon label EPC B
·Installation électrique conforme
·Sans amiante
·Cave spacieuse et sèche avec espace de rangement supplémentaire
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 49 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260331-0003837764-Res1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 975 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adresse |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1340887 - 1315263 |