Aperçu
Description
Maison
Au cœur de Borgerhout se cache cette maison familiale chaleureuse et étonnamment spacieuse, prête à vous accueillir dès votre arrivée. La combinaison d'un étage de vie lumineux, de deux chambres et d'un garage intégré exceptionnellement spacieux en fait une offre particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement en ville.
Au premier étage, la cuisine ouverte forme un ensemble harmonieux avec la salle à manger et le salon. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une ambiance ouverte et chaleureuse. À côté, vous trouverez un débarras pratique donnant accès aux toilettes pour invités.
Un étage plus haut se trouvent deux chambres. La chambre compacte est équipée de placards sur mesure et donne actuellement accès à la chambre principale. Si vous souhaitez séparer complètement les deux chambres, vous pouvez facilement modifier l’agencement. La chambre principale dispose en outre d’une salle de bains attenante récemment rénovée, avec un meuble double vasque, une douche intégrée à la baignoire et des toilettes supplémentaires.
C’est peut-être au rez-de-chaussée que vous découvrirez la plus grande surprise de la maison : un garage intégré très spacieux, avec à l’arrière une buanderie séparée. Idéal pour ceux qui recherchent un espace de rangement supplémentaire, plus de confort ou davantage de flexibilité.
Sur le plan technique également, la maison est bien entretenue, avec notamment une chaudière récemment entièrement rénovée.
Une maison de ville prête à emménager, pleine de caractère, lumineuse et surtout : plus spacieuse qu’il n’y paraît à première vue.
Atouts :
- Garage intégré très spacieux
- Espace de vie lumineux et ouvert
- 2 chambres et une salle de bains attenante rénovée
- Prête à emménager avec une chaudière rénovée
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| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 59 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261005-0003967529-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 413 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMOIR (IPI 515678)
| Adresse |
Gillès de Pélichylei 2
2970 - Schilde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 147 - 345345869 |
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