Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Just within a few minutes' walk from Krugerplein lies this charming townhouse, complete with a garage and a sunny city courtyard. The property has been recently renovated and features spacious rooms with high ceilings and authentic details that give the home a unique character. In 2016 the roof was replaced and insulated, the rear façade was insulated, and the electrical and plumbing systems were completely renewed.

You enter via a white marble hallway that leads to the heart of the home — the dining room — which is highlighted by an original stained-glass dome and a marble fireplace. The dining room opens directly onto the kitchen and living room. Sliding doors provide access to the city courtyard which is a quiet, green space offering plenty of privacy. Adjoining this is the integral garage (a real asset in this neighborhood!), with space for a car, cargo bikes, and extra storage. A utility room and a toilet are located next to the kitchen.

The staircase leads to a mezzanine level featuring a spacious, light-filled room; currently used for storage, with a little love it could easily be transformed into something completely different.

The first floor has two bedrooms, a dressing room/study, and a bathroom. The second floor is set up as a duplex apartment and is currently rented out. The lease expires upon sale, giving you the freedom to decide how to use this space.

The property has a living area of ​​291 m². It includes two bathrooms, two storage areas, and a small cellar. With minor adjustments, the layout could accommodate up to five bedrooms. In terms of location, you are right in the heart of Borgerhout near Krugerplein, which offers a diverse range of restaurants and cafés. Shops, schools, cultural venues, and public transport are all within walking distance.

Viewing days: October 24 and 25, between 10:00 AM and 6:00 PM.

Nl :
Op enkele minuten wandelen van het Krugerplein ligt deze karaktervolle herenwoning met garage en zonnige stadskoer. Het pand werd recent gerenoveerd en herbergt ruime kamers met hoge plafonds en authentieke elementen die deze plek een uniek karakter geven. In 2016 werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, de achtergevel geïsoleerd en werden elektriciteit en loodgieterij volledig vernieuwd.

Je komt binnen in een wit marmeren hal die leidt naar het hart van de woning - de eetkamer - die word geaccentueerd door een originele glas-in-lood koepel en marmeren schouw. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en woonkamer. Via een schuifraam heb je toegang tot de stadskoer, een rustige, groene plek met weinig inkijk. Aansluitend ligt de inpandige garage (een echte troef in deze buurt!) met plaats voor een wagen, (bak)fietsen en extra opslag. Naast de keuken bevinden zich een berging en een toilet.

Via de trap kom je op een tussenverdieping waar zich een ruime en lichtrijke ruimte bevind die momenteel als bergruimte wordt gebruikt maar met een beetje liefde en visie een heel andere bestemming zou kunnen krijgen.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een dressing/bureau en een badkamer. De tweede verdieping is ingericht als duplexappartement en wordt momenteel verhuurd. Het huurcontract loopt af bij de verkoop, waardoor je deze ruimte zelf een bestemming kan geven.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 291 m². Er zijn twee badkamers, twee bergruimtes en een kleine kelder. Mits kleine aanpassingen kan je tot 5 slaapkamers inrichten.

Qua ligging zit je met de nabijheid van het Krugerplein in hartje Borgerhout waar je een divers aanbod aan horeca vind. In deze buurt zijn winkels, scholen, cultuur en openbaar vervoer op wandelafstand.

Bezoekdagen op 24 en 25 oktober tussen 10u en 18u.