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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze vrijstaande woning aan de Oude Truierbaan in Borgloon, die sinds 1980 een stabiele thuisbasis biedt. Met een verwarmingsketel vernieuwd in 2018 staat het klaar voor verdere personalisatie. Deze ruime residentie heeft een bewoonbare oppervlakte van 255 m². De benedenverdieping verwelkomt u met een lichte woonkamer van 40,20 m² en een aansluitende keuken van 15,80 m², gevolgd door een praktische berging. Een slaapkamer van 16,80 m² op de begane grond biedt toegang tot het terras, terwijl een grote garage van 28 m² extra opslagruimte en parkeergemak verschaft. Boven vindt u drie slaapkamers (18,50 m², 13 m², en nogmaals 18,50 m²) en een centrale badkamer die een verfrissing kan gebruiken. De overloop en een additionele kamer openen naar een balkon. De tuin, georiënteerd op het noordwesten, strekt zich uit over 657 m² en biedt vele mogelijkheden voor het aanleggen van een persoonlijke groene oase. Qua locatie ligt de woning ideaal voor scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, met het centrum slechts een kort ritje verwijderd. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Een huis vol karakter en potentieel wacht op uw bezichtiging. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Année de construction | 1980 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 11.76 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 657 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240419-0003220711-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
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Revenu cadastral | 1018 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
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Site internet |
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Référence externe | B1146 |