Overzicht
Omschrijving
Charmante vrijstaande woning omgeven door groen op 6a 57ca
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze vrijstaande woning aan de Oude Truierbaan in Borgloon, die sinds 1980 een stabiele thuisbasis biedt. Met een verwarmingsketel vernieuwd in 2018 staat het klaar voor verdere personalisatie. Deze ruime residentie heeft een bewoonbare oppervlakte van 255 m². De benedenverdieping verwelkomt u met een lichte woonkamer van 40,20 m² en een aansluitende keuken van 15,80 m², gevolgd door een praktische berging. Een slaapkamer van 16,80 m² op de begane grond biedt toegang tot het terras, terwijl een grote garage van 28 m² extra opslagruimte en parkeergemak verschaft. Boven vindt u drie slaapkamers (18,50 m², 13 m², en nogmaals 18,50 m²) en een centrale badkamer die een verfrissing kan gebruiken. De overloop en een additionele kamer openen naar een balkon. De tuin, georiënteerd op het noordwesten, strekt zich uit over 657 m² en biedt vele mogelijkheden voor het aanleggen van een persoonlijke groene oase. Qua locatie ligt de woning ideaal voor scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, met het centrum slechts een kort ritje verwijderd. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Een huis vol karakter en potentieel wacht op uw bezichtiging. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.76 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 657 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240419-0003220711-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1018 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B1146 |