Aperçu
Description
Maison
Maison à rénover avec grand potentiel, jardin et grenier à Bornem
Dans un endroit calme à la Kapelstraat 49 à Bornem, nous trouvons cette maison à rénover avec un potentiel exceptionnel.
Cette propriété était à l'origine une maison bifamiliale, mais aujourd'hui elle est proposée comme maison individuelle, offrant de nombreuses possibilités pour l'habitation et l'investissement.
Avantages et opportunités
-Rénovation complète à terminer selon ses propres goûts et normes
-Ancienne maison double : possibilité de la diviser à nouveau
-Possibilité de créer 2 appartements (à condition que des places de parking et un permis soient disponibles)
-Structure du couloir déjà partiellement séparée, idéale pour la division
-Grand grenier avec de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, studio, hobby room)
Espace extérieur
-Grand jardin rare et une valeur ajoutée absolue
=> Parfait pour les familles ou pour créer une qualité de vie supplémentaire
Idéal pour :
-Les investisseurs qui cherchent à développer ou à lotir
-Les acheteurs qui souhaitent rénover un bien immobilier entièrement à leur goût
-Les développeurs de projets à la recherche d'opportunités rentables
Un conseil gratuit avec une estimation gratuite de votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter !
Jens Urbain
Jens@home4you.be
+32 467 013 655
disponible 7/7
IPIV 516 742
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 405 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 572 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 268000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 815 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home4You (IPI 516742)
| Adresse |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 996 - 345346088 |