Aperçu
Description
Maison magnifiquement finie (EPC A) avec entrepôt à Branst
Vous recherchez une combinaison unique de paix, de confort moderne et de durabilité ? Cette maison magnifiquement rénovée (2025) située à Riddermoerstraat 14 à Branst offre tout ce que vous recherchez. Situé à deux pas du centre de Branst et des magnifiques digues de l'Escaut, vous pourrez y faire d'innombrables randonnées à pied et à vélo dans la nature.
Durabilité et finition de haute qualité
Grâce à une rénovation totale, cette maison possède le label EPC A. La maison est totalement à l'épreuve du temps grâce à une pompe à chaleur géothermique, à des panneaux solaires et à un chauffage au sol. L'élégant sol liquide de toute la maison et l'utilisation de matériaux de haute qualité confèrent un aspect luxueux.
Agencement de la maison
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes invités, une cuisine ouverte spacieuse et un espace de vie attenant et lumineux. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante.
Premier étage : 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative.
Espace de rangement : Un grand sous-sol sous toute la maison et un grenier spacieux.
Jardin avec grand entrepôt (100 m²)
La maison est située sur un terrain spacieux avec un jardin profond. À l'arrière, vous trouverez un entrepôt spacieux de 100 m², un atout idéal pour les indépendants, les amateurs ou comme espace de stockage supplémentaire.
En bref : une maison ultramoderne prête à emménager dans
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 644 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 39 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 1002-G-OMV_2022144161/EP18454/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 24 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 889000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1782 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Mechelen (IPI 502099)
| Adresse |
Hoogstraat 11
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2800-26011 |