Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend.
Meer info, virtuele tour en plannen: www.bellesvastgoed.be/te-koop/borsbeek-groenhofstraat-23
Deze verzorgde halfopen woning met 3 slpks, garage en tuin vinden we op het einde van een doodlopende straat in hartje Borsbeek. De locatie is uitstekend met scholen, winkels en openbaar vervoer steeds dichtbij.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. Op het glv vinden we een wasplaats met toegang tot de tuin. Hier is plaats voor was- en droogmachine, de verwarmingsketel op gas én een douche. Ook is er een berging met zicht op de tuin die kandienen als bureau of 4de slpk. Vooraan vinden we de garage met elektrische poort en oprit. De zonnige tuin (ca. 130m²) met overdekt terras is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van een tuinberging.
Het woongedeelte bevindt zich op de 1e verdieping. Dankzij de grote raampartijen zijn de leefruimte en eetruimte zeer lichtrijk en aangenaam om in te vertoeven. De keuken is volledig geïnstalleerd met ingebouwde toestellen. Verder is hier nog een aangebouwde veranda (d.d. 1986, zonder vergunning, wel binnen de bouwlijnen) met zicht op de tuin.
Op de 2e verdieping zijn er 3 slpks. De badk is voorzien van een dubbele lavabo, bad en toilet.
Bijzonderheden: nieuwe ramen met hoogrendementsglas (2008), dak vernieuwd en geïsoleerd (2011),..
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1974 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 288 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 130 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231109-0003035877-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1075 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adresse |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Téléphone | +32 468151775 |