Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend.
Meer info, virtuele tour en plannen: www.bellesvastgoed.be/te-koop/borsbeek-groenhofstraat-23
Deze verzorgde halfopen woning met 3 slpks, garage en tuin vinden we op het einde van een doodlopende straat in hartje Borsbeek. De locatie is uitstekend met scholen, winkels en openbaar vervoer steeds dichtbij.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. Op het glv vinden we een wasplaats met toegang tot de tuin. Hier is plaats voor was- en droogmachine, de verwarmingsketel op gas én een douche. Ook is er een berging met zicht op de tuin die kandienen als bureau of 4de slpk. Vooraan vinden we de garage met elektrische poort en oprit. De zonnige tuin (ca. 130m²) met overdekt terras is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van een tuinberging.
Het woongedeelte bevindt zich op de 1e verdieping. Dankzij de grote raampartijen zijn de leefruimte en eetruimte zeer lichtrijk en aangenaam om in te vertoeven. De keuken is volledig geïnstalleerd met ingebouwde toestellen. Verder is hier nog een aangebouwde veranda (d.d. 1986, zonder vergunning, wel binnen de bouwlijnen) met zicht op de tuin.
Op de 2e verdieping zijn er 3 slpks. De badk is voorzien van een dubbele lavabo, bad en toilet.
Bijzonderheden: nieuwe ramen met hoogrendementsglas (2008), dak vernieuwd en geïsoleerd (2011),..
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1974 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 288 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 130 square meters |
Garden orientation | West |
Number of annexes | 1 |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231109-0003035877-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1075 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Address |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Frederik Belles |
[email protected] | |
Phone number | +32 468151775 |