Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Een ingesloten woonwijk met zicht op groen. Hier zit je dicht bij de levendige stad, maar geniet je van de rust. Een geliefde plek voor gezinnen, gelet op de verkeersluwe. omgeving Deze vrijstaande woning van het geboortejaar 1980 is gelegen op een perceel van 645,6 m2.Lekker veel privacy hier. Vanop de straatzijde is de woning verstopt achter een grote haag. Hier zit je lekker in je coconnetje, afgeschermd voor nieuwsgierige blikken. Deze woonst beschikt over een oprit. Een veilige plek om fietsen (én een auto indien gewenst) te stallen. Parkeren op de straat kan hier vlot.We starten in de inkomhal die ons naar de leefruimte leidt, ingedeeld in een eetruimte met vide en een knusse woonkamer. Vanuit de eetkamer heb je zicht op de tuin. Verder op dit niveau nog een aparte keuken, een badkamer, wasplaats, apart toilet en een eerste slaapkamer (15 m2) en inpandige garage. Ondanks het gebruik van de donkere materialen, voelt het gelijkvloers licht en ruimtelijk aan door de integratie van de vide.De 2e verdieping bereik je via een houten trap. Hier 2 slaapkamers, een nachthal, zolderberging een tweede badkamer en een overloop, de ideale plek om een, extra zithoek voor de kinderen of bijvoorbeeld bureauruimte creëren.
De tuin rondom de woning is het sluitstuk van de kennismaking met dit huis.
C-labeltje voor deze woning. Dus geen renovatieplicht wat dit betreft.
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 216 m2 (volgens EPC).
De woning wordt verwarmd met stookolie.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 646 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 380 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602-0003882577-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1646 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Via Sofie (IPI 509141)
| Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 483713710 |
| Référence externe | Vogelenzang 32 |