Aperçu
Description
maison
Bienvenue dans cette charmante maison située au centre de Leopoldsburg.
Cette maison offre un équilibre parfait entre espace et confort pour la famille à la recherche d'un nouveau foyer.
Construite en 2006, la propriété dispose d’une superficie totale de 285 mètres carrés, dont 145 mètres carrés de surface habitable, et est aménagée de manière optimale pour un mode de vie contemporain.
Avec ses quatre chambres, elle offre suffisamment d’espace pour toute la famille ou pour accueillir des invités.
La cuisine est moderne et entièrement équipée, ce qui fait de la préparation des repas un moment agréable.
L'espace de vie est lumineux et ouvert, avec un éclairage naturel suffisant grâce à des fenêtres bien placées.
Le coin salon et la pièce à vivre offrent le cadre idéal pour la détente et les réunions de famille.
La salle de bains est équipée de sanitaires et de finitions contemporaines, garantissant un confort au quotidien.
Un hall d’entrée pratique vient compléter l’agencement de la maison.
La maison dispose d’un garage fonctionnel, indispensable pour votre voiture et/ou comme espace de rangement supplémentaire. C’est un atout majeur pour le confort au quotidien.
L’arrière de la maison tire pleinement parti de l’espace disponible dans le jardin, avec une agréable terrasse, idéale pour profiter du plein air.
Grâce à son emplacement central à Leopoldsburg, cette maison est idéale pour les professionnels et les familles qui apprécient la proximité des commodités locales et les excellentes liaisons routières.
La façade caractéristique ajoute un charme authentique à votre expérience de vie.
Il s'agit d'une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison bien entretenue, dotée d'un agencement attrayant et d'équipements pratiques, au sein d'une communauté dynamique.
Les visites sont organisées le dimanche de 13h30 à 15h00. Veuillez contacter Filip pour en réserver une ;
Téléphone portable : 0475/86.04.89
E-mail : [email protected]
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 210 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200904-0002306668-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19957 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 602 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Leopoldsburg (IPI 503381)
| Adresse |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1339745 - 1315143 |
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