Overzicht
Omschrijving
huis
Welkom in deze charmante woning gelegen in het centrum van Leopoldsburg.
Dit huis biedt een perfecte combinatie van ruimte en comfort voor het gezin dat naar een nieuw thuis zoekt.
De woning , gebouwd in 2006, beschikt over een totale grondoppervlakte van 285 vierkante meter met een bewoonbare oppervlakte van 145 vierkante meter, optimaal ingericht voor hedendaags wonen.
Met vier slaapkamers bent u voorzien van voldoende ruimte voor het hele gezin of voor gastenverblijf.
De keuken is modern en volledig uitgerust, wat bereiding van maaltijden tot een aangenaam moment maakt.
De leefruimte is licht en open, met voldoende natuurlijke verlichting dankzij goed geplaatste ramen.
De zit- en leefzone biedt het perfecte achtergrond voor ontspanning en familie bijeenkomsten.
De badkamer is voorzien van hedendaagse sanitair en afwerkingen, wat dagelijks comfort verzekert.
Een praktische hal entree completeert de indeling van het huis.
De woning beschikt over een functionele garage, essentieel voor uw auto en/of extra opslagruimte. Dit is een significant voordeel voor dagelijks gemak.
De achterzijde van het huis maakt optimaal gebruik van de beschikbare tuinruimte, met een aangename patio perfect voor buiten genieten.
Dankzij de centrale ligging in Leopoldsburg is deze woning ideaal voor professionals en gezinnen die waarde hechten aan dichte bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en uitstekende verkeersconnecties.
De karakteristieke straatvoorkant voegt een authentieke charme toe aan uw woonervaring.
Dit is een uitstekende kans voor kopers die zoeken naar een onderhouden woning met aantrekkelijke configuratie en praktische voorzieningen in een levendige gemeenschap.
Bezichtigingen worden op zondag georganiseerd vanaf 13u30 tot 15u00, neem contact op met Filip om er eentje te boeken;
G.S.M.: 0475/86.04.89
Mail: [email protected]
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200904-0002306668-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19957 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 602 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Leopoldsburg (IPI 503381)
| Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339745 - 1315143 |
Neem contact op