Aperçu
Description
Maison 4 façades avec jardin
Tranquillité et vue imprenable sur la campagne environnante sont au rendez-vous pour cette 4 façades. C'est à l'angle de la rue Barabas et d'un chemin communal de promenade piétonnier que nous vous présentons cette maison 4 façades sur 13 ares. Un portail vous donne accès à un vaste parking intérieur ainsi qu'au jardin d'agrément clôturé. Les volumes, la vue et le calme sont les atouts-maître de ce bien. Sous-sol : cave Rez de chaussée : couloir d'entrée avec espace vestiaire, bureau (pouvant être transformé en seconde SDB), vaste living avec cuisine équipée ouverte, baie sur terrasse/pergola et jardin, sas, wc, chaufferie/buanderie. 1er étage : palier, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (bain, douche, meuble lavabo etwc) 2ème étage : belle chambre atypique et espace pouvant servir de dressing ou moyennant quelques travaux de 4ème chambre Technique : châssis PVC double vitrage chauffage central (chaudière bio-masse aux pellets) poêle aux pellets (à négocier) un abri de jardin kiosque éclairé barbecue PEB : D RC : 485 € Surface de plancher chauffé : 185 m² selon PEB Offre à partir de 235 000 € Prix souhaité : 255 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur à concurrence de 2% tvac Renseignements et visites : Marcella 0477 880 004 [email protected] Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel ap
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Surface du grenier | 14 mètres carrés |
Surface du terrain | 1330 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1207 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20221017012270 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62715 kWh/an |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 123 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 485 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Site internet |
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Référence externe | 5147272 |