Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Tranquillité et vue imprenable sur la campagne environnante sont au rendez-vous pour cette 4 façades. C'est à l'angle de la rue Barabas et d'un chemin communal de promenade piétonnier que nous vous présentons cette maison 4 façades sur 13 ares. Un portail vous donne accès à un vaste parking intérieur ainsi qu'au jardin d'agrément clôturé. Les volumes, la vue et le calme sont les atouts-maître de ce bien. Sous-sol : cave Rez de chaussée : couloir d'entrée avec espace vestiaire, bureau (pouvant être transformé en seconde SDB), vaste living avec cuisine équipée ouverte, baie sur terrasse/pergola et jardin, sas, wc, chaufferie/buanderie. 1er étage : palier, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (bain, douche, meuble lavabo etwc) 2ème étage : belle chambre atypique et espace pouvant servir de dressing ou moyennant quelques travaux de 4ème chambre Technique : châssis PVC double vitrage chauffage central (chaudière bio-masse aux pellets) poêle aux pellets (à négocier) un abri de jardin kiosque éclairé barbecue PEB : D RC : 485 € Surface de plancher chauffé : 185 m² selon PEB Offre à partir de 235 000 € Prix souhaité : 255 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur à concurrence de 2% tvac Renseignements et visites : Marcella 0477 880 004 [email protected] Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel ap
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1330 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1207 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221017012270 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62715 kWh/jaar |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 123 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 485 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Website |
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Externe verwijzing | 5147272 |