Aperçu
Description
Et si c'était enfin le bon endroit ?
HORNU – Maison avec jardin, 2 chambres et grenier aménageable
Votre prochain chez-vous est peut-être ici.
Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial. Les amateurs de nature apprécieront les promenades dans les environs ainsi que le terril voisin, qui offre une magnifique vue panoramique.
Érigée sur une parcelle de 196 m², cette maison dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution.
Composition
Rez-de-chaussée :
-Salon
-Salle à manger
-Cuisine
-Salle de bain
1er étage :
2 chambres
Combles:
Grenier modulable selon vos envies.
Sous-sol :
2 caves
Caractéristiques
Parcelle de 196 m²
Jardin et terrasse privatifs
PEB E – 418 kWh/m².an
Certificat PEB n° 20260310001572
Prix : Offre à partir de 127.500 €
🏡 Visite virtuelle : https://tinyurl.com/3avj8srs
🎥 Vidéo de présentation : https://youtu.be/4_PR-7QzmfI
Une visite ?
Lisa
📞 +32 489 04 25 83
📧 [email protected]
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres reçues. L'agence n'a pas de pouvoir de décision quant à la vente. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sont dépourvues de valeur contractuelle. Certaines illustrations peuvent avoir fait l'objet d'un home staging virtuel afin de révéler le potentiel d'aménagement du bien. Visuels non contractuels.
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| Disponible le | 31 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260310001572 |
| Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45308 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 127500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 307 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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ADVANCEIMMO (IPI 506106)
| Adresse |
Rue des ARCHERS 4
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7801925 |