Aperçu
Description
Maison 4 chambres à vendre à Braine-le-Comte
Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort ? ERA WELCHOME l’a trouvé pour vous !
Située à Braine-le-Comte, à 5 minutes de la gare et en plein centre-ville, cette maison unifamiliale séduit par ses volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels : buanderie, salle de bain, WC, cuisine et séjour avec feu ouvert.
À l’étage, 4 chambres (+/- 10 m², 12 m², 15 m² et 9 m²) ainsi qu’un WC.
Le grenier, entièrement aménageable, permet de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.
Atout rare :seule maison de la rue avec un garage accessible directement depuis la rue et le jardin. Le bien dispose également d’une remise et d’une cave.
Un agréable jardin complète l’ensemble.
Toiture récente en tuiles vernies, isolée en laine de bois. Nouveaux châssis haute performance (dont isophoniques) et isolation par l’extérieur avec bardage côté sud et jardin.
PEB C – n° 20250315012969.
Une maison bien située, confortable et évolutive, à découvrir sans tarder.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 386 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250315012969 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 205 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA WELCHOME (IPI 506122)
| Adresse |
Grand Place 2
7060 - Soignies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007M6E1IAK |